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admin 2019-05-16 阅读:283

来历:经济日报

具有完善配套设备的城市“硅巷”受创业者喜爱

南京向存量空间要增量价值

江苏南京市以树立城市“硅巷”作为立异名城建造的重要抓手,积极探究老城区立异载体与高校院所、城市空间有用交融,打造校地交融、产城一体、立异创业活跃度高的立异集聚区,使老城区勃发立异生机、工业动力和人才招引力

江苏南京市使用主城区的存量修建、搁置载体,展开工业化的立异创业活动,以树立城市“硅巷”作为立异名城建造的重要抓手,向“存量空间”要“增量价值”,让老城区立异生机得到有用激起。

搁置楼宇变身“硅巷”

南京市珠江路未来城B座空置了三四年,从上一年底开端逐步热烈起来,口碑网、阿里云立异中心(南京玄武)、明亚保险经纪公司等一批科创公司入驻,让这个曾陪同市民多年的数码电子产品卖场摇身一变,化身为繁华都市中的立异“硅巷”。

“老城区里的楼宇空间搁置,资源糟蹋,咱们正以此为关键,引进新式研制组织、高新技术企业,加速建造‘硅巷’,开释立异空间。”珠江路科技一条街管委会作业室主任孙兵介绍,“硅巷”坐落美国纽约曼哈顿,是个虚拟园区,集合着很多移动信息技术企业群,它没有固定鸿沟,是立异创业新形态,差异于传统意义上的科技园区,已成为纽约当地经济增加的重要引擎。跟着“互联网+”向纵深开展,新式科技与旧工业深度交融,坐落南京主城区、具有完善配套设备的“硅巷”便成了创业者最佳的挑选。

从上一年9月开端,南京市玄武区与东南大学协作发动共建东大·南京规划名城,在近4.5平方公里的范围内集聚优质规划工业资源,建造东大玄武规划立异研讨院,引进与规划工业相关的院士大师作业室,以及世界闻名规划企业总部代表组织。一起,玄武区把南京卷烟厂老厂区、谭延闿新居、杨廷宝新居等载体施行“腾笼换鸟”,打造院士大师作业室、亚洲修建档案中心等要点规划工业集聚区,构成老城区众创生态服务圈。

本年1月,跟着字节跳动(南京)研制中心落户,南大科技园成为南京市鼓楼区“硅巷”建造与招商引资的“招牌”。鼓楼高新区有关担任人介绍说,鼓楼区正以南京大学、我国电子科技集团公司第十四研讨所老所区、南京邮电大学科创中心等载体建造为支撑,环绕南大国家大学科技园、南工大国家大学科技园和南邮国家大学科技园等重要载体,推动“硅巷”建造。

南京市秦淮区则依托江苏金陵机械制造总厂原厂址新建航空开展大厦,并改造部分存量旧楼,引进中介运营渠道,打造科创综合体。2019年秦淮区将施行六大工程,建造载体10万平方米,培养入驻新式研制组织10家,新增科技企业80家。

立异载体串珠成链,城市“硅巷”连点成面。眼下,“硅巷”建造已写入南京市新一轮城市总体规划,南京各地正在积极探究老城区立异载体与高校院所、城市空间的有用交融,激起高校院所的科教资源生机,打造立异集聚区。

建造全域立异空间

与传统作业空间中的“格子间”比较,南京市珠江路“INNO未来城”的B座大楼有些“特殊”。走进大楼,餐饮、零售、美容、健身等商业日子配套一应俱全,创业者们在这儿能够边喝咖啡边聊作业,能够在作业楼里参与各种活动,作业之余还能够健身。

“这儿交融了联协作业室、孵化器、商业和文娱等功能,咱们每年举行不少于200场创业活动,为创业者树立互动社区,打造一站式服务的青年社区。”未来城项目协作方我国新天地履行董事张斌通知经济日报记者,现在,珠江路INNO未来城企业入驻率到达50%,其间孵化器INNO空间的项目入驻率到达70%,1.7万平方米的众创作业空间里集合了27家高新技术企业,有用缓解了老城区面对的工业空心化、人口结构老龄化、科教资源外流等问题。

南京市科委副主任陈为生介绍,南京方案大力推动鼓楼、徐庄、白下和建邺等高新园区经过改造老厂房、盘活老校区等,嵌入式包容更多立异创业者,打造校地交融、产城一体、立异创业活跃度高的“硅巷”。

在新一轮南京城市总体规划中,环绕南大、南航、南师大等高校画了一个又一个“硅巷圆圈”。南京市规划局局长叶斌说:“南京要做优立异生态系统,打造全域立异空间,经过在老城范围内培养科技‘硅巷’,推动大学和科研组织及周边社区建造,营建杰出的立异气氛。”

城市“硅巷”有别于单纯的工业开发区和传统的科技园区、孵化器,而是一个立异复合空间。南京海创岛科技园总经理徐振凯通知记者,“硅巷”是资源会聚的立异综合体、配套完全的立异生机区、市场运作的立异共同体和工业开展的立异推动器,有了创业者入驻、立异资源注入,老城空间就有了生机,找回了工业动力,“空心化”问题才干便当的处理。

南京市委书记张敬华表明,南京正在使用市场化的力气,引进有经历的园区管理者、新式互联网企业,把“硅巷”建造成创业者的栖息地,探究老城更新、旧城立异的新途径。

打造无鸿沟园区

“咱们被南大鼓楼校区的历史文化底蕴和科技立异气氛感动,在南大和鼓楼区的支持下,咱们决议将公司的研制中心落户于此。”字节跳动创始人兼CEO张一鸣表明,将在南大“硅巷”里打造公司的人工智能研讨实验室和立异事务孵化中心。

“在校园里建造‘硅巷’,科创气氛越来越浓,会招引更多的科创企业走进南大。对师生来说,这些‘大牌’企业就在身边,便当进行科研等协作沟通,学生也多了个作业创业的渠道。”南京大学软件学院教授陈振宇说。

“高地价、过于密布的人口、有限的可建造空间,决议了老城区不太可能专门划出一片区域作为新的工业园区。”担任“秦淮硅巷”作业的白下高新区园区服务处处长金界春表明,“秦淮硅巷”紧贴城市原有肌理,经过对现有老写字楼、老厂房、棚户区加以改造,包容立异创业者。

“‘硅巷’形式是‘老树发芽’而非‘平地起楼’,既能够有用节省资源,又能够带动老城区立异生机。”南京航空航天大学科研院副研讨员孔详浩说,没有鸿沟的园区让企业和职工充沛享受到城区完善的基础设备带来的便当,天然简单招引人才、留住人才。

现在,南京市鼓楼、秦淮、玄武区的“硅巷”建造已累计超越76.5万平方米,累计新增入驻高新技术项目(企业)超越200个。

“建造城市‘硅巷’,是立异载体提档晋级的重要行动,也是主城区转型开展的有用途径。”张敬华表明,南京将坚持“主城区”坐标,处理“空心化”问题,遵循“无鸿沟”理念,使搁置空间勃发立异生机、工业动力和人才招引力,构成南京“硅巷”品牌,打造一个习惯立异创业的日子休闲空间。(经济日报·我国经济网 记者 薛海燕 蒋波)